2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
吹田市
47.4万円/㎡
前年比-20.5%
ネバーランド千里五月が丘北
大阪府吹田市五月が丘北
/ 南千里駅 徒歩22分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 66.74㎡の場合
相場
3,873万円
58.0万円/㎡
1,875
3,207
4,539
5,872
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,539万円
48.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ネバーランド千里五月が丘北
3,598万円（53.9万円/㎡）/ 4階 / 66.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,598万円 | 53.9万円 | 4階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,498万円 | 52.4万円 | 4階 | 66.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ネバーランド千里五月が丘北 吹田市五月が丘北 | 南千里駅22分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/31 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/12 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,140万円 | 64.2万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.28㎡ | 2S | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 4,980万円 | 65.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/26 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,350万円 | 67.2万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、吹田市では20.5%下落しています。
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